sprzedaż nieruchomości

notariusz i mediator Warszawa

notariusz@hupert.pl

notariusz i mediator Warszawa

+48 570 930 416

Czy chcesz z nami porozmawiać?

Nawet najlepsza strona internetowa nie zastąpi rozmowy! Zadzwoń a uzyskasz więcej informacji!

Notariusz tłumacz mediator Warszawa

Wymagane dokumenty i informacje

Sprzedaż lokalu mieszkalnego z księgą wieczystą

Podstawa nabycia, np. umowa sprzedaży, umowa darowizny,

zaświadczenie naczelnika US potwierdzające, że podatek od spadków i darowizn został rozliczony (jedynie w przypadku nabycia nieruchomości w drodze darowizny po 1.01.2007 roku albo w drodze dziedziczenia)
zaświadczenie podjęciu lub nie uchwały o rewitalizacji wydane przez właściwą gminę
w przypadk lokali obciążonych hipoteką należy okazać zaświadczenie z banku, z którego będzie wynikać stan zadłużenia oraz rachunek techniczny do spłaty kredytu
umowa kredytowa (jeżeli zakup jest na kredyt)
numer księgi wieczystej
zaświadczenie o braku zameldowanych osób w lokalu
zaświadczenie ze wspólnoty mieszkaniowej o braku zadłużenia
dane stron umowy
cena
termin i sposób zapłaty
termin wydania nieruchomości

Wyodrębnienie i sprzedaż lokalu mieszkalnego

Sprzedaż spółdzielczego prawa do lokalu

podstawa nabycia, np. umowa sprzedaży, umowa darowizny,
zaświadczenie naczelnika US potwierdzające, że podatek od spadków i darowizn został rozliczony (jedynie w przypadku nabycia nieruchomości w drodze darowizny po 1.01.2007 roku albo w drodze dziedziczenia)
zaświadczenie spółdzielni mieszkaniowej potwierdzające prawo do lokalu oraz brak zadłużenia
w przypadku praw obciążonych hipoteką należy okazać zaświadczenie z banku, z którego będzie wynikać stan zadłużenia oraz rachunek techniczny do spłaty kredytu
umowa kredytowa (jeżeli zakup jest na kredyt)
pisemne zaświadczenie naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że podatek od spadków i darowizn został rozliczony (jedynie w przypadku nabycia nieruchomosc przez dotychczasowego właściciela w drodze darowizny po dniu 1 stycznia 2007 roku albo w drodze dziedziczenia)
zaświadczenie o braku zameldowanych osób w lokalu
numer księgi wieczystej (jeżeli prawo ma założoną księgę wieczystą)
dane stron umowy
cena
termin i sposób zapłaty
termin wydania nieruchomości

Sprzedaż nieruchomości gruntowej

Podstawa nabycia, np. umowa sprzedaży, umowa darowizny,
zaświadczenie naczelnika US potwierdzające, że podatek od spadków i darowizn został rozliczony (jedynie w przypadku nabycia nieruchomości w drodze darowizny po 1.01.2007 roku albo w drodze dziedziczenia)
wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub zaświadczenie o jego braku
wypis z rejestru gruntów wydany dla celów wieczystoksięgowych
zaświadczenie, o braku uproszczonego planu urządzenia lasu dla terenu nieruchomości
zaświadczenie podjęciu lub nie uchwały o rewitalizacji wydane przez właściwą gminę
wypisy z rejestru gruntów wraz z wyrysem z mapy ewidencyjnej dla wszystkich działek objętych księgą wieczystą (w przypadku, gdy zbywana nieruchomość gruntowa będzie wydzielana do nowej księgi wieczystej)
mapa uwzględniająca podział z adnotacją o przyjęciu jej do zasobu geodezyjnego (w przypadku, gdy następuje podział nieruchomości)
zaświadczenie o braku zameldowanych osób (w przypadku działki zabudowanej domem mieszkalnym)
w przypadku nieruchomości obciążonych hipoteką należy okazać zaświadczenie z banku, z którego będzie wynikać stan zadłużenia oraz rachunek techniczny do spłaty kredytu
umowa kredytowa (jeżeli zakup jest na kredyt)
numer księgi wieczystej
dane stron umowy
cena
termin i sposób zapłaty
termin wydania nieruchomości

Notariusz tłumacz mediator Warszawa

Jak nas znaleźć?

tel. 570 930 416

email: notariusz@hupert.pl

KANCELARIA NOTARIALNA

KANCELARIA MEDIACYJNA

Anny Hupert

Warszawa

Podatki oraz opłaty sądowe należy opłacić przed aktem notarialnym, na konto kancelarii:

60 1140 2004 0000 3302 8010 4193